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賣方 綠表 白表 居屋資訊 常見問題 get more info 流程 換樓貼士

買賣二手樓同樣涉及業權轉移的細節,必須經由律師專門處理及講解,價錢與一手樓相類近,同樣是數千至一萬元不等。如果涉及的二手樓是村屋,或是其他無契樓、半契樓,業權問題較複雜的物業,可能收費較貴。

謹記要有足夠現金存放入戶口內,否則一旦彈票,可構成取消交易的藉口,而被業主追溯賠償。至於落訂金額高低,除了買賣雙方協議外,也視乎當時樓市環境。

中原樓市成交及樓價走勢涵蓋全港各區屋苑最新成交及樓市資料,公開過往多年香港樓市走勢資料,同時公開各熱門屋苑的個別單位歷史成交紀錄及樓價走勢,提供全港各區的樓市走向分析及土地註冊處各類物業買賣註冊統計。

你亦可向銀行申請預先批核按揭才簽臨約,以減少因按揭問題拖慢成交的風險。

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居屋符合轉讓年期限制後,可向房委會申請評估地價,業主收到評估補價通知書後繳付補價,然後就可於自由市場放售。若業主想以較理想的價錢出售居屋,一般會於樓市下跌時補地價,等待樓市回升,再將居屋以較高價格放售,賺取最多差價。

台灣期貨交易所掛牌之股票期貨都有一定之條件限制,包括財務穩定到流動性都是評估指標,所以也可以說交易所已經幫交易人先”選股”了,可供交易之股票期貨都是具有一定品質之個股。交易所官網可查詢最新股期清單。

如果想中長線投資股票期貨,有兩個方法,一個是直接交易遠月合約,但要十分留意遠月合約流動性問題(不建議此法);第二個方式就是交易近月合約,到期前進行轉倉,轉倉就是平倉近月合約,同時建立次一月合約,可以分兩個交易動作一買一賣,或是以「價差單」方式委託,以降低轉倉風險跟價差。

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申請人及其家庭成員只能名列於一份申請表內,已婚人士及其配偶(配偶不擁有香港入境權的已婚人士除外)均須名列於同一份申請表內。

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